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又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女星李麗華在2005年痛失老公倪敏然,即使當時倪敏然被傳與夏禕外遇,這12年以來她也非常想他,認為失去倪敏然猶如「心像被火紋身」,而李麗華獨自承受心理壓力,日前被確診罹患乳癌第二期。
據《壹週刊》報導,李麗華罹訂房搶折扣癌後,便積極接受治療,但她也想起倪敏然不告而別的痛,獨自盤算該如何告訴兒女以及她歌唱班的學生,表示不想再讓其他人感受到不能說再見的遺憾。她不想兒女太過害怕,便以輕快的口氣告訴在美國的兒子倪嘉昇這件事。果然知兒莫若母,李麗華兒子非但沒流露出害怕、傷感的情緒,還告訴朋友他的媽媽好酷,聲音聽起來一點都不害怕!
不僅如此,李麗華的女兒倪汀諾還特地從美國回來台灣一年,陪伴李麗華做化療,經歷抗癌過程一年多,李麗華現已康復。而一對兒女去年還買了市值約250萬的轎車給她代步,她也了解自從倪敏然離開後,他們會擔心來不及孝順她,便大方收下他們的心意。
李麗華罹癌這些日子婆婆曾稱她是「烈女戀夫」,而她也表示只有承受過才懂箇中滋味,她也說不會再去找其他人來愛,即使倪敏然不在世上但永遠在她心中;而小姑也說李麗華是「假好人」,或許聽上去有些刺耳,但李麗華卻非常感謝小姑這樣說她,表示她是一個不會說「我不喜歡」的人,而她因罹癌決定做回真正的自己,她也說若是人生再來一次,她還是會選擇跟倪敏然在一起,但是她會告訴他心裡真正的感受,決定做一個真正的好人。
▲倪敏然離世12年,多年過去李麗華依然很想他。(圖/擷自維基百科)
(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。
葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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